Manutenção de Ar Condicionado

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Manutenção de Ar Condicionado

Tal como todos os equipamentos mecânicos, o Ar Condicionado necessita da sua manutenção para garantir a sua durabilidade e eficiência. As recomendações de manutenção de ar condicionado podem ser específicas de produto para produto, e de marca para marca, mas no essencial é possível indicar um plano de manutenção geral para todos os equipamentos. Será sempre necessário ter em consideração que este é um plano geral e que qualquer indicação do manual do aparelho específico, ou da marca que o produz, se sobrepõem a estas orientações.

Ar Condicionado

A manutenção do Ar Condicionado é dividida em duas partes: a manutenção à unidade interior e a manutenção à unidade exterior. O plano deve ser executado respeitando todos os procedimentos de segurança. É necessário ter em atenção que os aparelhos de Ar Condicionado têm partes móveis (como os ventiladores), partes alimentadas electricamente e partes que podem atingir temperaturas altas. Alguns dos procedimentos de manutenção, especialmente pela regularidade exigida, devem ficar a cargo do utilizador final, como por exemplo a limpeza dos filtros das unidades interiores. Nestas situações, todo o procedimento, bem como todos os riscos devem ser bem explicados ao utilizador final.

Manutenção Ar Condicionado

Manutenção do Ar Condicionado –  Unidades Interiores

Unidade Interior Ar Condicionado

Calendário

Pontos a verificar Todos os meses De 6 em 6 meses Anualmente
Unidade Interior
Filtros de ar X
Painel da Unidade Interior X
Interior da Unidade Interior X
Procurar fugas de gás X
Verificar boa fixação da unidade X
Dreno de condensados
Limpeza do tabuleiro e tubo X
Verificação do bom escoamento dos condensados X
Limpar e verificar o funcionamento da bomba de condensados (se existir) X
Ligações eléctricas
Verificar apertos das ligações X
Comando remoto
Verificar bom funcionamento X
Verificar estado das baterias X

Manutenção do filtro de ar   É necessário limpar o filtro de ar após utilizá-lo durante cerca de 100 horas. Esta frequência está dependente da qualidade do ar interior, e da rapidez de colmatação do filtro. Caso o ar condicionado funcione em ambientes extremamente poeirentos pode ser necessário limpar o filtro de ar de duas em duas semanas.

  1. Parar o equipamento e retirar o filtro de ar.
  2. Abrir o painel frontal.
  3. Retirar o filtro de acordo com as instruções do fabricante.
  4. Limpar filtro de ar:

4.1.Limpar os filtros com um aspirador 4.2.  Se a sujidade for aparente, lavar com uma solução de detergente em água morna. 4.3.  Depois de limpar, deixar secar bem à sombra. 4.4.  Nesta fase é possível aplicar produtos próprios para desinfecção bacteriana específicos. Esta aplicação deve seguir as indicações do produto.

  1. Voltar a instalar o filtro de ar
  2. Fechar novamente o painel frontal.

Manutenção do painel frontal  

  1. Desligar Ar Condicionado.
  2. Desligar a fonte de alimentação do aparelho.
  3. Retirar o painel frontal de acordo com as instruções do aparelho.
  4. Limpar com um pano macio e seco.
  5. Utilizar água morna (abaixo dos 40ºC) para limpar caso o equipamento esteja bastante sujo.
  6. Utilizar um pano seco e limpo para secar.
Atenção!Nunca utilizar substâncias voláteis tais como gasolina ou pó abrasivo para limpar o equipamento.Nunca deixar cair água sobre a unidade interior.Perigoso! Choque eléctrico!
  1. Voltar a instalar e fechar o painel frontal.

Limpeza do interior da unidade   Pode haver sujidade dentro do aparelho após um grande período de utilização. Esta sujidade pode afectar o bom funcionamento do aparelho. Este procedimento deve ser efectuado por um técnico.

  1. Abrir o aparelho segundo as indicações do fabricante.
  2. Com um aspirador limpar todo o interior do aparelho.
  3. Limpar cuidadosamente a bateria do aparelho.
  4. Fechar o aparelho segundo as indicações do fabricante.

Limpeza do dreno de condensados   Com o decorrer do tempo podem aparecer alguns fungos ou bactérias no tabuleiro de condensados, ou no tubo do dreno. Estes podem vir a colmatar parcial ou totalmente e dificultar o escoamento dos condensados. É necessário garantir que o tabuleiro e o tubo do dreno se encontram limpos e a escoar correctamente os condensados.   Outras recomendações:

  • Desligar os aparelhos quando não vão ser usados por um período de tempo mais longo, e proteger do pó.
  • Limpar periodicamente os aparelhos com um pano macio e seco.
  • Tirar as pilhas dos comandos se não forem usados durante um longo período de tempo.
  • Manter as janelas, cortinas e portas bem fechadas para evitar perdas e, no verão, entrada de sol. Mas a generalidade dos aparelhos não renovam o ar. É necessário arejar as divisões regularmente, para garantir a boa qualidade do ar interior.

Limpeza de Ar Condicionado

 

Manutenção do Ar Condicionado –  Exteriores

 

Unidade Exterior Ar Condicionado

Calendário

Pontos a verificar Todos os meses De 6 em 6 meses Anualmente
Unidade Exterior
Permutador de calor X
Verificar boa fixação da unidade X
Procurar fugas de gás X
Verificar pontos de corrosão X
Dreno de condensados
Limpeza do tabuleiro e tubo X
Verificação do bom escoamento dos condensados X
Limpar e verificar o funcionamento da bomba de condensados (se existir) X
Ligações eléctricas
verificar apertos das ligações X
Compressor
Verificar consumos X
Verificar ruídos X X
Ventilador
Verificar bom funcionamento X
Verificar ruídos X

 

Aviso: Antes de limpar as unidades de ar condicionado, é necessário desliga-la da corrente eléctrica.Não molhar as unidades de ar condicionado, caso contrário há o risco de choque eléctrico.Nunca usar água para lavar as unidades de ar condicionado.
Cuidado: Não usar líquidos voláteis como diluente ou gasolina – podem danificar o acabamento das unidades.Usar para limpar as carcaças das unidades somente tecido suave e seco ou, para casos mais difíceis, tecido humedecido em água (a menos de 45ºC) ou num liquido desengordurante neutro.Nunca secar o filtro da unidade interior com chama ou ar muito quente: o filtro pode arder ou deformar

Permutador de calor exterior: Usar um aspirador com um pincel de nylon para limpar pós e sujidades na superfície do permutador. Soprar o pó com um compressor de ar se houver um disponível. Nunca utilizar água para limpar o permutador.   Dreno: De forma a escoar fluentemente os condensados, verificar regularmente se o tubo do dreno está obstruído ou não.   Corrosão: Se houver ferrugem na unidade exterior, pintar o sítio com ferrugem de forma a evitar que se espalhe.   Verificação no início da estação Verificar a entrada e saída do ar das unidades exteriores e interiores para confirmar se não há bloqueio. Verificar a ligação terra para confirmar se a terra é boa. Verificar as baterias do controlo remoto para constatar se precisam de ser substituídas. Verificar a unidade exterior para confirmar se a instalação está estável.   Contactar os Serviços de Assistência Técnica do fabricante se detectar algo anormal   Para arrancar as unidades, após uma paragem prolongada, ligar o aparelho em “ON” oito horas antes do arranque para assegurar um arranque seguro e estável.   Manutenção do Ar Condicionado no final da estação Desligar a unidade da corrente eléctrica. Limpar o filtro e a carcaça da unidade exterior se existir. Retirar pó e sujidade da unidade exterior.

Manutenção aparelhos Ar Condicionado

About Pedro M. Soares

Gestor de Produto nas áreas do Solar, Pavimento Radiante, Bombas de Calor, Ar Condicionado e Electrodomésticos na RELOPA SA. Durante vários anos responsável pelo acompanhamento de Gabinetes de Projecto. Regularmente ministra formações a instaladores de climatização em Instituições como o CICCOPN.

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